OFERTA SPRZEDAŻY DOMU BODZECHÓW, UL. SZEROKA 35
Idealny dom dla dwóch rodzin lub przyjaciół Nieruchomość została zaprojektowana w taki sposób, aby mogła funkcjonować jako dwa w pełni niezależne mieszkania każde z własnym wejściem.
To doskonała propozycja zarówno dla dwóch rodzin, jak i dla grona przyjaciół chcących mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie pełną prywatność.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Całkowita powierzchnia budynku: 504,5 m² ( 2x 252,25 )
- Powierzchnia użytkowa: 2x 104,7 m²
- Powierzchnia zabudowy: 187 m²
- Powierzchnia działki: 2 150 m² (Numery działek: 976/4, 976/6, 976/7 )

Media:
woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska

Stan: do wykończenia możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Opis nieruchomości:
Budynek o całkowitej powierzchni 504,5 m² posadowiony jest na trzech działkach o łącznej powierzchni 2 150 m² (nr 976/4, 976/6, 976/7).
Dom został usytuowany frontem w kierunku zachodnim, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz oraz piękne widoki o zachodzie słońca.
Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności.
Budynek w stanie do wykończenia wybudowany w 1989 r. , wzniesiony z pustaka i cegły sylikatowej, tynki wewnątrz budynku wapienne. Fundamenty wykonane są w technologii ław żelbetowych, co gwarantuje solidną i trwałą konstrukcję. Dach deskowany, pokryty papą i eternitem, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykonania nowego pokrycia dachowego według własnego projektu. W pomieszczeniach wykonano podłogi z desek drewnianych; stolarka okienna jest drewniana, w tradycyjnym typie,
Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie (suteryna): Garaż; 2 pokoje; Kuchnia; Łazienka.
Parter: Dwa duże, przestronne salony ; 4 sypialnie; Łazienka; Taras o powierzchni ok. 40 m² idealny do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny lub przyjaciół.
Piętro: 6 pokoi (2 pokoje o powierzchni 22,68 m² każdy i 4 pokoje o powierzchni ok. 11 m² każdy ); Balkon na całą długość budynku od strony zachodniej idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z widokiem na zachód słońca.

Media i infrastruktura:
Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media: wodę, prąd i gaz, a odprowadzenie ścieków zapewnia kanalizacja miejska.

Dodatkowa zabudowa:
Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 50 m², który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, garażu dodatkowego lub pomieszczenia gospodarczego.
Działka:
Duża działka o powierzchni 2 175 m² daje wiele możliwości od stworzenia ogrodu, przez budowę strefy rekreacyjnej, po ewentualną rozbudowę.

Lokalizacja Bodzechów i okolica:
Bodzechów to gminna miejscowość położona w województwie świętokrzyskim. Jest to spokojna i zielona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę oraz bliskość natury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, punkty usługowe i przystanki komunikacji, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie.
Odległości do najbliższych większych miejscowości: Ostrowiec Świętokrzyski ok. 5 km (ok. 10 minut jazdy samochodem); Opatów ok. 22 km; Kielce ok. 65 km; Radom ok. 70 km; Warszawa ok. 150 km.
Dogodna lokalizacja sprawia, że można tu cieszyć się spokojem wsi, jednocześnie mając szybki dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych.

Cena: do uzgodnienia
To propozycja dla osób poszukujących dużej nieruchomości z potencjałem, które chcą samodzielnie wykończyć dom według własnego gustu.
Skontaktuj się, aby umówić prezentację i poznać więcej szczegółów!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.Informacja podana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.